Bungalow in beliebter Lage!

Standort
61197 Florstadt
Kaufpreis184.000 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 100,00 m²

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiger Bungalow in beliebter Lage !

Das unterkellerte Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Menschen, die ein Projekt mit Potenzial suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich das Haus über 1 Etage und umfasst 4 geräumige Zimmer sowie eine Küche und 1 Badezimmer. Die Ausstattung ist derzeit einfach und das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz, einen großzügigem Keller für zusätzlichen Stauraum und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Gartenpartys eignet.

Florstadt, der beliebte Standort dieses Hauses, bietet eine zentrale und dennoch ruhige Lage, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur in greifbarer Nähe vereint.

Ergreifen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Florstadt. Nieder-Florstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Autobahn ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Bahnhof ist ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen liegt 30 Minuten entfernt, perfekt für Reisemöglichkeiten.

Florstadt bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Haus steht in der zweiten Reihe und ist über einen privaten Weg, der zum Grundstück gehört, sehr gut mit dem Auto erreichbar. Diese besondere Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Objektdaten

Standort
61197 Florstadt
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstück
ca. 500,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2 Freiplätze
Kaufpreis
184.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm und bietet zusätzlich einen großzügigen Keller sowie einen Garten. Die Terrasse ist direkt vom Wohn- Esszimmer aus bequem erreichbar und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Weitere Beschreibung

Die Abbildungen in diesem Exposé können Genstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Lau
Frau Sonja Lau
Geschäftsführerin

Energieausweis

Baujahr1966
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.09.2025
Gültig bis05.09.2035
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf421,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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