Wohnen am Feldrand – Stilvolle Bungalow-Haushälfte in beliebter Lage

Standort
35415 Pohlheim
Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120,00 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte ( Bungalow ) am Feldrand bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die ruhige Lage abseits des Trubels der Stadt garantiert Ihnen Erholung und Wohnqualität.
Mit insgesamt 4 Zimmern im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der direkte Zugang zur Terrasse lässt das Wohnzimmer nahtlos in die Natur übergehen. Hier können Sie im Sommer herrliche Grillabende veranstalten oder im Grünen entspannen. Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer. Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Heimwerken.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Pohlheim in Mittelhessen steht für ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
In Pohlheim finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Mit seinen 6 Stadtteilen verfügt Pohlheim über ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Der nahe gelegene Golfplatz lässt das Golferherz höherschlagen und ist in 5 Minuten zu erreichen. Ein Besuch des fußläufig gut erreichbaren Tierparks Klosterwald ist für Jung und Alt immer wieder ein schönes Erlebnis.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A45, die innerhalb von 4 Minuten erreichbar sind sowie der Nähe zu Frankfurt, Gießen und Marburg ist Pohlheim ein idealer Wohnort für Berufspendler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Feldrandlage des Hauses im Stadtteil Dorf-Güll punktet mit seiner guten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Fahrzeiten PKW

Kindergarten ca. 2 min
Grundschule ca. 4 min
Einkaufsmärkte ca. 6 min
Autobahn A5/ A45 ca. 4 min
Bahnhof Langgöns ca. 8 min
Frankfurt ca.35 min
Gießen ca.12 min
Butzbach ca.12 min
Lich ca. 5 min

Objektdaten

Standort
35415 Pohlheim
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 400,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
279.000 €
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
435 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügiger Wohn-und Essbereich
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Große Terrasse
- Kamin
- Garage
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Zusätzliches Zimmer im UG
- Keller

Weitere Beschreibung

Die Abbildungen in diesem Exposé können Gegenstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Objekt/Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

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Oberstadt 18
35423 Lich

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