Bungalow mit Charme – wohnen auf einer Ebene mit Terrasse und schönem Garten

Standort
35418 Buseck
Kaufpreis359.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 100,00 m²

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in Großen Buseck, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme einer gewachsenen Wohngegend. Die Immobilie bietet auf einer Ebene ca. 100 qm Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück mit charmanten Garten. Das Haus wurde im laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Raumangebot umfasst 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur ca. 25 qm großen, zum Teil überdachten Terrasse. Ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Die zeitlose Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und pflegeleichtem Vinyl unterstreichen die moderne Gestaltung des Hauses. Für wohlige Wärme sorgt eine komfortable Fußbodenheizung.
Zusätzlicher Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum sowie der Keller. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und sorgen für bequemes Parken direkt am Haus.
Dieses Haus ist ideal für alle, die großzügiges, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene mit moderner Ausstattung und schöner Außenfläche verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt durch eine Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die nächste Autobahn (A5) ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, ideal für Pendler und Vielreisende. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der nächste Flughafen in etwa 40 Minuten.
Buseck selbst bietet alles, was man für ein komfortables und familienfreundliches Leben benötigt: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schule sind ebenfalls vorhanden sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes gastronomisches Angebot und ärztliche Versorgung.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen, angenehmen Wohngegend mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Objektdaten

Standort
35418 Buseck
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstück
ca. 453,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 25,00 m²
Kaufpreis
359.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Terrasse zum Teil überdacht, mit Markise
- Garten
- Abstellraum
- Garage
- Keller
- Fliesen- und Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik

Weitere Beschreibung

Die Abbildungen in diesem Exposé können Genstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Lau
Frau Sonja Lau
Geschäftsführerin

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.09.2025
Gültig bis12.09.2035
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf526,23 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
A+
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