Einfamilienhaus mit kleiner Scheune und großem Garten

Standort
63667 Nidda
Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 steht auf einem großzügigen 824 m² großen Grundstück und bietet mit seinen rund 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einer Scheune und kleinen Stallungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Individualisten, Kreative oder Handwerker.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer. Ein Balkon, ein großer Garten sowie der Hof bieten viel Platz im Außenbereich zum Gestalten, Entspannen oder Gärtnern. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlich viel Stauraum. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt.

Das Einfamilienhaus liegt in naturnaher Umgebung. Es ist ideal für alle, die das Landleben schätzen und sich ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsspielraum wünschen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ober-Lais, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Nidda. Sie ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Lage ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung.

Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass der Alltag auch ohne Auto flexibel gestaltet werden kann. Die nächstgelegene Autobahn ist in rund 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar und der nächste größere Bahnhof mit Anschluss an das überregionale Bahnnetz befindet sich nur zehn Fahrminuten entfernt.

Die Städte Nidda und Gedern mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Restaurants und kulturellen Angeboten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auch der beliebte Gelderner See ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Minigolf, Wandern oder Radfahren ein.

Für Familien besonders interessant: Eine Grundschule befindet sich im Ort und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit alltagsfreundlicher Infrastruktur: ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Hier lässt sich das Leben im ländlichen Raum in vollen Zügen genießen.

Objektdaten

Standort
63667 Nidda
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 824,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
180.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1967
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie wurde 1967 um ein vollwertiges Obergeschoss erweitert und bietet heute ca. 100 m² Wohnfläche mit vielseitigem Potenzial.

Im Innenbereich sind Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Immobilie verfügt über zwei sanierungsbedürftige Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Ölheizung, eine Scheune, kleine Stallungen und ein weitläufiger Garten, der viele Möglichkeiten für naturnahes Leben und individuelle Gestaltung bietet.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, der einen geschützten Blick in den Garten ermöglicht und für zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich sorgt.

Weitere Beschreibung

Die Abbildungen in diesem Exposé können Genstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben
sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur
Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder
Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Ihr Ansprechpartner

Oberstadt 18
35423 Lich

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.07.2025
Gültig bis25.07.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf449,24 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
A+
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