Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage

Standort
35423 Lich
Etage
2
Kaufpreis499.000 €
Zimmer10
Wohnflächeca. 200,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit attraktiver Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente mit viel Potential. Das Kellergeschoss verfügt über viel Platz und kann als Hobby- und Stauraum genutzt werden. Die beiden großzügigen Garagen bieten auch für größere Fahrzeuge ausreichend Platz zum Ein- und Aussteigen. Mit der Renovierung und Entkernung wurde bereits begonnen, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Die Dacheindeckung wurde bereits inklusive der Dämmung erneuert. Die Bodenbeläge sind größtenteils entfernt, so dass Sie die passenden Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen können.
Der Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltung, sei es für Spielflächen für Kinder, eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Nutzgarten.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und Gestaltungsfreiheit legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Lage der reizvollen Kleinstadt Lich. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Supermärkte, Kindergärten, Schulen und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten den Bewohnern eine gute Infrastruktur. Familien schätzen die Spielplätze und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Der gepflegte 18-Loch-Golfplatz, umrahmt von einer beeindruckenden Naturlandschaft, lässt jedes Golferherz höher schlagen.

Lich selbst ist eine lebendige Stadt mit historischer Altstadt und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser verleihen der Stadt ein malerisches Flair. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbädern, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen bietet Lich für jeden etwas.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der malerischen Landschaft ein. Auch die umliegenden Städte bieten viele Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Insgesamt ist die Region ein attraktiver Wohnort für Familien.

Fahrzeiten PKW

Autobahn A5/ A45 ca. 6 min
Frankfurt ca. 35 min
Gießen ca.15 min
Butzbach ca.15 min

Objektdaten

Standort
35423 Lich
Etage
2
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Grundstück
ca. 717,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2 Garagen
Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1967
Zustand
Teilsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Die Abbildungen in diesem Exposé können Genstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Lau
Herr Carsten Lau
Geschäftsführer

Energieausweis

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am28.04.2025
Gültig bis27.04.2035
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf321,92 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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